SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約2億977万円
公的な取引価格の8割が入った幅
1億7,482万円〜2億5,170万円
- 坪単価
- 990.6 万円/坪
- ㎡単価
- 299.7 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
シティタワー武蔵小山の査定
品川区・地上41階・2021年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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シティタワー武蔵小山（品川区・地上41階・2021年築）の査定。70㎡・21階の売却査定は約2億977万円、賃料査定は月約44.8万円（2026-10-11算出）。売出中の17戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
シティタワー武蔵小山の標準住戸の査定
70㎡・21階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約44.8万円/月
03
売出中の住戸の査定（17戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41階 | 3LDK | 88.95㎡ | 3億1,800 万円 | 約3億2,045万円 | −0.8% |
| 40階 | 2LDK | 61.35㎡ | 3億 円 | 約2億1,111万円 | +42.1% |
| 32階 | 3LDK | 82.19㎡ | 2億8,900 万円 | 約2億6,315万円 | +9.8% |
| 38階 | 2LDK | 61.19㎡ | 2億4,980 万円 | 約2億1,214万円 | +17.8% |
| 6階 | 2LDK | 76.43㎡ | 2億4,800 万円 | 約2億1,323万円 | +16.3% |
| 37階 | 2LDK | 61.35㎡ | 2億3,500 万円 | 約2億281万円 | +15.9% |
| 17階 | 2LDK | 60.39㎡ | 2億2,000 万円 | 約1億7,135万円 | +28.4% |
| 7階 | 2LDK | 72.51㎡ | 1億9,500 万円 | 約2億490万円 | −4.8% |
| 29階 | 2LDK | 60.39㎡ | 1億9,000 万円 | 約1億9,061万円 | −0.3% |
| 34階 | 2LDK | 57.41㎡ | 1億6,800 万円 | 約1億8,357万円 | −8.5% |
| 4階 | 2LDK | 57.41㎡ | 1億6,800 万円 | 約1億5,605万円 | +7.7% |
| 27階 | 2LDK | 57.41㎡ | 1億5,980 万円 | 約1億7,341万円 | −7.8% |
| 37階 | 1LDK | 43.09㎡ | 1億5,000 万円 | 約1億2,666万円 | +18.4% |
| 37階 | 1LDK | 42.91㎡ | 1億3,000 万円 | 約1億3,315万円 | −2.4% |
| 8階 | 1LDK | 41.58㎡ | 1億2,980 万円 | 約1億567万円 | +22.8% |
| 14階 | 1LDK | 41.58㎡ | 1億1,980 万円 | 約1億1,082万円 | +8.1% |
| 17階 | 1LDK | 40.60㎡ | 1億980 万円 | 約1億1,129万円 | −1.3% |