TOWER PROFILE / PRICE LAYERS

御殿山トラストコートの
坪単価の地層

東京都品川区北品川四丁目。現在掲載中の住戸を、低層・中層・高層と方位で読み解きます。

掲載最終確認 2026-10-21

同じ棟でも、所在階や方位によって募集される坪単価は揃いません。ここでは掲載中の住戸を同じ規則で束ね、棟内に見える価格の層を比較します。

賃貸募集中

階層ごとの中央値

棟内中央値14,962円/坪・月表示対象 14戸

高層（18〜25階）

15,051円/坪・月全体比 +0.6%5戸

中層（10〜17階）

14,574円/坪・月全体比 −2.6%8戸

1階上がるごとの近似+0.2%

9〜22階の14戸を直線で近似した傾きです。

南西向き15,051円/坪・月全体比 +0.6%・7戸

北西向き14,365円/坪・月全体比 −4.0%・6戸

2026-10-21時点。坪単価と所在階が確認できる掲載14戸のうち14戸を集計。3戸未満の区分は表示していません。

募集価格です

掲載中の売出価格・募集賃料を集計しています。成約価格、将来価格、査定額ではありません。

条件は完全には揃いません

面積、間取り、角住戸、眺望、内装状態などの違いを残した比較です。階や方位だけの効果とは断定できません。

小標本は出しません

棟全体5戸以上、各区分3戸以上、比較できる区分が2つ以上のときだけ公開します。

掲載の入替で変わります

住戸が新たに掲載されたり終了したりすると中央値も変わります。確認日と母数を合わせて見てください。