SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億5,604万円
公的な取引価格の8割が入った幅
1億3,004万円〜1億8,723万円
- 坪単価
- 736.9 万円/坪
- ㎡単価
- 222.9 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
ミッドサザンレジデンス御殿山の査定
品川区・地上27階・2006年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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ミッドサザンレジデンス御殿山（品川区・地上27階・2006年築）の査定。70㎡・14階の売却査定は約1億5,604万円、賃料査定は月約40.5万円（2026-10-11算出）。売出中の2戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
ミッドサザンレジデンス御殿山の標準住戸の査定
70㎡・14階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約40.5万円/月
03
売出中の住戸の査定（2戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3LDK | 75.42㎡ | 1億8,350 万円 | 約1億5,971万円 | +14.9% |
| 25階 | 2LDK | 64.06㎡ | 1億4,900 万円 | 約1億6,378万円 | −9.0% |