SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億8,613万円
公的な取引価格の8割が入った幅
1億5,512万円〜2億2,335万円
- 坪単価
- 879.0 万円/坪
- ㎡単価
- 265.9 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
パークタワーグランスカイの査定
品川区・地上44階・2010年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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パークタワーグランスカイ（品川区・地上44階・2010年築）の査定。70㎡・22階の売却査定は約1億8,613万円、賃料査定は月約41.5万円（2026-10-10算出）。売出中の8戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
パークタワーグランスカイの標準住戸の査定
70㎡・22階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月10日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約41.5万円/月
03
売出中の住戸の査定（8戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42階 | 3LDK | 108.55㎡ | 4億2,990 万円 | 約3億8,653万円 | +11.2% |
| 40階 | 3LDK | 93.61㎡ | 3億2,800 万円 | 約2億9,940万円 | +9.6% |
| 38階 | 2LDK | 66.06㎡ | 2億2,280 万円 | 約1億8,628万円 | +19.6% |
| 4階 | 2LDK | 83.84㎡ | 2億1,980 万円 | 約2億2,077万円 | −0.4% |
| 19階 | 2LDK | 73.26㎡ | 1億9,900 万円 | 約1億9,452万円 | +2.3% |
| 28階 | 2LDK | 57.99㎡ | 1億8,800 万円 | 約1億5,525万円 | +21.1% |
| 14階 | 2LDK | 71.30㎡ | 1億7,980 万円 | 約1億8,765万円 | −4.2% |
| 22階 | 1LDK | 51.77㎡ | 1億2,980 万円 | 約1億4,844万円 | −12.6% |