品川イーストシティタワーの査定

品川区・地上26階・2018年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

品川イーストシティタワー（品川区・地上26階・2018年築）の査定。70㎡・13階の売却査定は約1億3,427万円、賃料査定は月約34.9万円（2026-10-11算出）。売出中の24戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

品川イーストシティタワーの標準住戸の査定

70㎡・13階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約1億3,427万円

公的な取引価格の8割が入った幅

1億1,190万円〜1億6,112万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約34.9万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
25階	3LDK	70.18㎡	2億300 万円	約1億5,275万円	+32.9%
26階	2LDK	79.09㎡	1億8,800 万円	約1億8,450万円	+1.9%
17階	2LDK	70.18㎡	1億8,500 万円	約1億4,066万円	+31.5%
15階	2LDK	70.18㎡	1億8,380 万円	約1億3,762万円	+33.6%
22階	3LDK	67.44㎡	1億5,500 万円	約1億3,235万円	+17.1%
9階	3LDK	70.18㎡	1億5,500 万円	約1億3,146万円	+17.9%
15階	2LDK	70.18㎡	1億4,980 万円	約1億4,699万円	+1.9%
15階	2LDK	71.75㎡	1億4,480 万円	約1億4,444万円	+0.2%
25階	2LDK	67.44㎡	1億3,800 万円	約1億4,225万円	−3.0%
17階	2LDK	67.44㎡	1億3,800 万円	約1億2,868万円	+7.2%
24階	2LDK	67.44㎡	1億3,600 万円	約1億3,907万円	−2.2%
16階	2LDK	67.44㎡	1億2,980 万円	約1億3,022万円	−0.3%
7階	2LDK	70.18㎡	1億2,980 万円	約1億3,447万円	−3.5%
14階	2LDK	67.44㎡	1億2,800 万円	約1億2,641万円	+1.3%
7階	2LDK	70.18㎡	1億2,800 万円	約1億3,400万円	−4.5%
9階	2LDK	66.01㎡	1億2,680 万円	約1億2,556万円	+1.0%
19階	2LDK	66.79㎡	1億2,300 万円	約1億3,193万円	−6.8%
3階	2LDK	67.44㎡	1億2,180 万円	約1億1,779万円	+3.4%
10階	2LDK	56.72㎡	1億1,980 万円	約1億499万円	+14.1%
11階	2LDK	56.82㎡	1億1,680 万円	約1億1,068万円	+5.5%
5階	2LDK	55.23㎡	1億980 万円	約9,871万円	+11.2%
5階	2LDK	56.82㎡	1億850 万円	約1億385万円	+4.5%
9階	1LDK	41.65㎡	9,280 万円	約8,002万円	+16.0%
3階	1LDK	41.65㎡	7,980 万円	約7,718万円	+3.4%