セントラルレジデンス新宿シティタワーの査定

新宿区・地上31階・2001年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

セントラルレジデンス新宿シティタワー（新宿区・地上31階・2001年築）の査定。70㎡・16階の売却査定は約1億4,209万円、賃料査定は月約37.0万円（2026-10-11算出）。売出中の10戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

セントラルレジデンス新宿シティタワーの標準住戸の査定

70㎡・16階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約1億4,209万円

公的な取引価格の8割が入った幅

1億1,841万円〜1億7,049万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約37.0万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
10階	3LDK	73.12㎡	1億7,980 万円	約1億4,715万円	+22.2%
28階	1LDK	70.19㎡	1億6,980 万円	約1億5,241万円	+11.4%
13階	2LDK	79.01㎡	1億5,900 万円	約1億6,457万円	−3.4%
12階	2LDK	67.05㎡	1億3,980 万円	約1億3,958万円	+0.2%
3階	2LDK	72.17㎡	1億2,980 万円	約1億3,664万円	−5.0%
20階	2LDK	55.40㎡	1億1,900 万円	約1億1,408万円	+4.3%
8階	ワンルーム	37.02㎡	7,980 万円	約6,670万円	+19.6%
10階	ワンルーム	37.00㎡	7,500 万円	約6,521万円	+15.0%
4階	ワンルーム	37.13㎡	7,380 万円	約6,192万円	+19.2%
10階	ワンルーム	37.02㎡	7,200 万円	約6,552万円	+9.9%