ローレルコート新宿タワーの査定

新宿区・地上32階・2002年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

ローレルコート新宿タワー（新宿区・地上32階・2002年築）の査定。70㎡・16階の売却査定は約1億4,553万円、賃料査定は月約35.8万円（2026-10-11算出）。売出中の7戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

ローレルコート新宿タワーの標準住戸の査定

70㎡・16階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約1億4,553万円

公的な取引価格の8割が入った幅

1億2,128万円〜1億7,462万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約35.8万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
26階	3LDK	84.47㎡	2億2,980 万円	約1億8,386万円	+25.0%
21階	3LDK	86.62㎡	2億2,480 万円	約1億7,954万円	+25.2%
27階	2LDK	77.56㎡	2億1,500 万円	約1億6,004万円	+34.3%
29階	2LDK	84.47㎡	1億8,900 万円	約1億9,535万円	−3.3%
22階	3LDK	86.62㎡	1億7,980 万円	約1億8,862万円	−4.7%
10階	2LDK	82.51㎡	1億5,480 万円	約1億7,615万円	−12.1%
16階	2LDK	55.22㎡	1億2,380 万円	約1億1,343万円	+9.1%