西戸山タワーホウムズノースタワーの査定

新宿区・地上25階・1988年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

西戸山タワーホウムズノースタワー（新宿区・地上25階・1988年築）の査定。70㎡・13階の売却査定は約9,162万円、賃料査定は月約29.4万円（2026-10-11算出）。売出中の7戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

西戸山タワーホウムズノースタワーの標準住戸の査定

70㎡・13階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約9,162万円

公的な取引価格の8割が入った幅

7,636万円〜1億994万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約29.4万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
24階	2LDK	82.95㎡	1億3,000 万円	約1億1,988万円	+8.4%
23階	3LDK	88.36㎡	1億2,800 万円	約1億2,215万円	+4.8%
21階	3LDK	81.42㎡	1億2,300 万円	約1億1,360万円	+8.3%
15階	2LDK	81.56㎡	1億2,000 万円	約1億961万円	+9.5%
17階	2LDK	83.17㎡	1億1,900 万円	約1億866万円	+9.5%
7階	3LDK	83.17㎡	1億1,480 万円	約1億1,030万円	+4.1%
12階	2LDK	79.77㎡	9,480 万円	約1億369万円	−8.6%