パークタワー西新宿エムズポート
棟全体の掲載中・直近30日掲載終了住戸
掲載最終確認：2026-10-21。この共有ページは最新の掲載情報で更新されます。
階別の坪単価分布
同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は坪単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。
売買 万円/坪
掲載中 5住戸掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）標準70㎡の売却査定
点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。
査定ラインの条件・各階の数値を見る
- 土地権利は棟台帳で借地権を確認済みです。売出中住戸10件のうち10件が残存58年台で一致したため、残存58年として計算しています。
- 管理費は未入力のため、同じ建物の売出中住戸5件の㎡あたり中央値から月額20,717円を仮置きしています。
- 修繕積立金は未入力のため、同じ建物の売出中住戸5件の㎡あたり中央値から月額20,998円を仮置きしています。
- 向きは未入力のため、モデルの中立値で計算しています。
- 角部屋か不明のため、一般住戸の条件で計算しています。
- 空室での売却・賃貸を想定しています。室内状態、眺望、賃貸契約の個別条件は反映していません。リフォーム済みの住戸は、任意条件で指定すると売却査定に反映します。
- 入力条件からの参考査定です。掲載中の特定住戸を同定するものではなく、住戸ページの査定と異なる場合があります。
- 1階：501.6 万円/坪
- 2階：507.7 万円/坪
- 3階：515.9 万円/坪
- 4階：522.9 万円/坪
- 5階：536.1 万円/坪
- 6階：540.4 万円/坪
- 7階：545.7 万円/坪
- 8階：549.6 万円/坪
- 9階：551.5 万円/坪
- 10階：553.2 万円/坪
- 11階：555.4 万円/坪
- 12階：557.5 万円/坪
- 13階：562.8 万円/坪
- 14階：566.0 万円/坪
- 15階：571.1 万円/坪
- 16階：576.2 万円/坪
- 17階：581.5 万円/坪
- 18階：586.4 万円/坪
- 19階：588.7 万円/坪
- 20階：590.6 万円/坪
- 21階：595.9 万円/坪
- 22階：601.7 万円/坪
- 23階：608.9 万円/坪
- 24階：615.4 万円/坪
- 25階：621.3 万円/坪
- 26階：636.8 万円/坪
- 27階：647.0 万円/坪
同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。
