855.5万円/坪全体比 +5.4%3戸
TOWER PROFILE / PRICE LAYERS
スカイフォレストレジデンスの
坪単価の地層
東京都新宿区大久保三丁目。現在掲載中の住戸を、低層・中層・高層と方位で読み解きます。
掲載最終確認 2026-10-08
同じ棟でも、所在階や方位によって募集される坪単価は揃いません。ここでは掲載中の住戸を同じ規則で束ね、棟内に見える価格の層を比較します。
売出中
階層ごとの中央値
棟内中央値811.4万円/坪表示対象 11戸
819.2万円/坪全体比 +1.0%5戸
757.4万円/坪全体比 −6.7%3戸
1階上がるごとの近似+0.6%
3〜25階の11戸を直線で近似した傾きです。
方位別
2026-10-08時点。坪単価と所在階が確認できる掲載11戸のうち11戸を集計。3戸未満の区分は表示していません。
この図の読み方
掲載中の売出価格・募集賃料を集計しています。成約価格、将来価格、査定額ではありません。
面積、間取り、角住戸、眺望、内装状態などの違いを残した比較です。階や方位だけの効果とは断定できません。
棟全体5戸以上、各区分3戸以上、比較できる区分が2つ以上のときだけ公開します。
住戸が新たに掲載されたり終了したりすると中央値も変わります。確認日と母数を合わせて見てください。
