SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億5,861万円
公的な取引価格の8割が入った幅
1億3,219万円〜1億9,032万円
- 坪単価
- 749.1 万円/坪
- ㎡単価
- 226.6 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
スカイフォレストレジデンスの査定
新宿区・地上26階・2014年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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スカイフォレストレジデンス（新宿区・地上26階・2014年築）の査定。70㎡・13階の売却査定は約1億5,861万円、賃料査定は月約41.0万円（2026-10-11算出）。売出中の11戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
スカイフォレストレジデンスの標準住戸の査定
70㎡・13階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約41.0万円/月
03
売出中の住戸の査定（11戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25階 | 2LDK | 72.57㎡ | 1億9,800 万円 | 約1億8,161万円 | +9.0% |
| 22階 | 2LDK | 72.65㎡ | 1億8,800 万円 | 約1億7,938万円 | +4.8% |
| 17階 | 2LDK | 72.25㎡ | 1億8,000 万円 | 約1億6,938万円 | +6.3% |
| 15階 | 2LDK | 72.57㎡ | 1億8,000 万円 | 約1億6,730万円 | +7.6% |
| 20階 | 2LDK | 76.72㎡ | 1億7,800 万円 | 約1億8,953万円 | −6.1% |
| 4階 | 3LDK | 72.57㎡ | 1億6,980 万円 | 約1億5,516万円 | +9.4% |
| 18階 | 3LDK | 73.45㎡ | 1億6,900 万円 | 約1億7,446万円 | −3.1% |
| 3階 | 3LDK+S(納戸) | 72.02㎡ | 1億6,500 万円 | 約1億5,317万円 | +7.7% |
| 15階 | 2LDK | 59.24㎡ | 1億4,380 万円 | 約1億3,734万円 | +4.7% |
| 16階 | 2LDK | 55.33㎡ | 1億3,580 万円 | 約1億2,682万円 | +7.1% |
| 3階 | 1LDK | 41.86㎡ | 9,480 万円 | 約8,406万円 | +12.8% |