SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億5,792万円
公的な取引価格の8割が入った幅
1億3,161万円〜1億8,949万円
- 坪単価
- 745.8 万円/坪
- ㎡単価
- 225.6 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
ザ・パークハウス西新宿タワー60の査定
新宿区・地上60階・2017年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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ザ・パークハウス西新宿タワー60（新宿区・地上60階・2017年築）の査定。70㎡・30階の売却査定は約1億5,792万円、賃料査定は月約40.4万円（2026-10-10算出）。売出中の37戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
ザ・パークハウス西新宿タワー60の標準住戸の査定
70㎡・30階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月10日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約40.4万円/月
03
売出中の住戸の査定（37戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59階 | 3LDK | 156.99㎡ | 6億8,000 万円 | 約6億3,432万円 | +7.2% |
| 55階 | 2LDK | 89.31㎡ | 3億2,000 万円 | 約2億3,366万円 | +37.0% |
| 56階 | 3LDK | 96.08㎡ | 2億7,800 万円 | 約2億7,810万円 | 0.0% |
| 59階 | 2LDK | 83.20㎡ | 2億4,800 万円 | 約2億3,004万円 | +7.8% |
| 57階 | 2LDK | 87.37㎡ | 2億4,380 万円 | 約2億4,066万円 | +1.3% |
| 40階 | 2LDK | 96.08㎡ | 2億3,998 万円 | 約2億6,306万円 | −8.8% |
| 34階 | 3LDK | 79.45㎡ | 2億3,990 万円 | 約1億9,647万円 | +22.1% |
| 55階 | 3LDK | 87.37㎡ | 2億2,800 万円 | 約2億3,278万円 | −2.1% |
| 45階 | 2LDK | 83.37㎡ | 2億2,800 万円 | 約2億860万円 | +9.3% |
| 38階 | 3LDK | 76.46㎡ | 2億1,980 万円 | 約1億9,168万円 | +14.7% |
| 29階 | 2LDK | 85.35㎡ | 2億1,980 万円 | 約2億23万円 | +9.8% |
| 30階 | 3LDK | 81.50㎡ | 2億1,880 万円 | 約1億9,388万円 | +12.9% |
| 15階 | 3LDK | 89.04㎡ | 2億1,500 万円 | 約1億9,899万円 | +8.0% |
| 21階 | 2LDK | 79.45㎡ | 1億9,980 万円 | 約1億7,933万円 | +11.4% |
| 11階 | 3LDK | 83.37㎡ | 1億9,980 万円 | 約1億8,519万円 | +7.9% |
| 9階 | 2LDK | 87.37㎡ | 1億9,800 万円 | 約2億121万円 | −1.6% |
| 9階 | 3LDK | 77.93㎡ | 1億9,800 万円 | 約1億7,051万円 | +16.1% |
| 32階 | 3LDK | 81.50㎡ | 1億9,500 万円 | 約1億9,712万円 | −1.1% |
| 27階 | 2LDK | 76.46㎡ | 1億8,900 万円 | 約1億7,509万円 | +7.9% |
| 28階 | 2LDK | 76.46㎡ | 1億7,980 万円 | 約1億7,758万円 | +1.3% |
| 27階 | 3LDK | 72.95㎡ | 1億7,700 万円 | 約1億6,706万円 | +5.9% |
| 12階 | 3LDK | 83.37㎡ | 1億7,500 万円 | 約1億8,836万円 | −7.1% |
| 6階 | 2LDK | 64.61㎡ | 1億6,800 万円 | 約1億3,418万円 | +25.2% |
| 46階 | 2LDK | 59.51㎡ | 1億5,500 万円 | 約1億4,632万円 | +5.9% |
| 31階 | 2LDK | 60.21㎡ | 1億5,500 万円 | 約1億3,537万円 | +14.5% |
| 18階 | 2LDK | 59.51㎡ | 1億4,980 万円 | 約1億2,795万円 | +17.1% |
| 51階 | 2LDK | 60.10㎡ | 1億4,900 万円 | 約1億4,886万円 | +0.1% |
| 43階 | 2LDK | 59.51㎡ | 1億4,500 万円 | 約1億4,185万円 | +2.2% |
| 29階 | 2LDK | 59.51㎡ | 1億4,500 万円 | 約1億3,882万円 | +4.5% |
| 27階 | 2LDK | 57.94㎡ | 1億4,180 万円 | 約1億3,153万円 | +7.8% |
| 35階 | 2LDK | 57.94㎡ | 1億3,600 万円 | 約1億3,604万円 | 0.0% |
| 38階 | 1LDK | 49.11㎡ | 1億3,000 万円 | 約1億935万円 | +18.9% |
| 35階 | 1LDK | 47.48㎡ | 1億2,000 万円 | 約1億521万円 | +14.1% |
| 6階 | 1LDK | 46.62㎡ | 9,980 万円 | 約9,228万円 | +8.2% |
| 3階 | 1LDK | 46.62㎡ | 9,180 万円 | 約9,567万円 | −4.0% |
| 3階 | 1LDK | 44.72㎡ | 9,180 万円 | 約8,808万円 | +4.2% |
| 12階 | 1DK | 35.66㎡ | 7,500 万円 | 約6,748万円 | +11.2% |