SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億6,588万円
公的な取引価格の8割が入った幅
1億3,824万円〜1億9,904万円
- 坪単価
- 783.4 万円/坪
- ㎡単価
- 237.0 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
アウルタワーの査定
豊島区・地上52階・2011年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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アウルタワー（豊島区・地上52階・2011年築）の査定。70㎡・26階の売却査定は約1億6,588万円、賃料査定は月約40.3万円（2026-10-10算出）。売出中の15戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
アウルタワーの標準住戸の査定
70㎡・26階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月10日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約40.3万円/月
03
売出中の住戸の査定（15戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45階 | 3LDK | 97.20㎡ | 3億3,800 万円 | 約2億6,936万円 | +25.5% |
| 43階 | 3LDK | 71.49㎡ | 2億4,800 万円 | 約1億8,868万円 | +31.4% |
| 51階 | 3LDK | 85.71㎡ | 2億3,800 万円 | 約2億4,462万円 | −2.7% |
| 39階 | 3LDK | 86.97㎡ | 2億1,500 万円 | 約2億3,665万円 | −9.1% |
| 41階 | 3LDK | 77.76㎡ | 2億900 万円 | 約2億157万円 | +3.7% |
| 42階 | 2LDK | 75.84㎡ | 1億9,980 万円 | 約2億121万円 | −0.7% |
| 19階 | 2LDK | 66.36㎡ | 1億9,800 万円 | 約1億5,678万円 | +26.3% |
| 17階 | 1LDK | 54.98㎡ | 1億4,800 万円 | 約1億3,212万円 | +12.0% |
| 27階 | 2LDK | 57.89㎡ | 1億4,200 万円 | 約1億4,823万円 | −4.2% |
| 33階 | 2LDK | 51.03㎡ | 1億3,800 万円 | 約1億2,564万円 | +9.8% |
| 13階 | 1LDK | 51.00㎡ | 1億3,500 万円 | 約1億1,343万円 | +19.0% |
| 22階 | 1LDK | 46.98㎡ | 1億3,400 万円 | 約1億843万円 | +23.6% |
| 37階 | 2LDK | 51.03㎡ | 1億3,000 万円 | 約1億3,152万円 | −1.2% |
| 17階 | 1LDK+S(納戸) | 48.60㎡ | 1億1,900 万円 | 約1億1,654万円 | +2.1% |
| 13階 | 1LDK | 37.80㎡ | 9,900 万円 | 約8,048万円 | +23.0% |