グランドミレーニア 14階
エリア: 東京23区豊島区南池袋一丁目
売出価格13,980万円688万円/坪
- 総合
- 56.7上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.15㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約16,140万円
- 賃料査定
- 月額約34.7万円
- 想定CF
- 月額約21.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京都豊島区のタワーマンション
棟ページのある棟は29棟。
東京都豊島区の地上20階以上のタワーマンションを29棟収録している（2026-10-29時点、建設中・計画中2棟を含む）。最も高いのはアウルタワーなど2棟（地上52階）、戸数が最も多いのはグランドシティタワー池袋（878戸）。竣工済みの棟は1999年から2024年の竣工。収録が最も多い町丁目は南池袋二丁目（4棟）。
東京都豊島区の投資適正スコア TOP3
売出中の住戸を TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアが高い順に並べた上位3戸。対象 121 住戸・算出日 2026-10-29
Brillia Tower 池袋 18階
エリア: 東京23区豊島区南池袋二丁目
売出価格13,500万円696万円/坪
- 総合
- 56.1上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.14㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約17,320万円
- 賃料査定
- 月額約37.3万円
- 想定CF
- 月額約16.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドミレーニア 26階
エリア: 東京23区豊島区南池袋一丁目
売出価格15,980万円783万円/坪
- 総合
- 54.4上位 9%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 67.45㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約17,440万円
- 賃料査定
- 月額約36.3万円
- 想定CF
- 月額約26.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京都豊島区の総合スコアの順位一覧を見る（対象 121 住戸）
掲載中の 5,586 住戸を母集団にした相対評価です。100点満点の絶対評価ではなく、将来の価格や収益を約束するものでもありません。
東京都豊島区の投資と市場動向
カードの画像は生成したイメージで、実在の街並みや建物を写したものではありません。
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX 上位の住戸
| 順位 | 建物 | 所在階 | 間取り | 価格 | 総合スコア | 上位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 94位 | グランドシティタワー池袋 | 40階 | 2LDK | 1億8,980万円 | 57.2 | 上位 2% |
| 137位 | グランドミレーニア | 14階 | 2LDK | 1億3,980万円 | 56.7 | 上位 2% |
| 205位 | Brillia Tower 池袋 | 18階 | 2LDK | 1億3,500万円 | 56.1 | 上位 4% |
| 237位 | グランドシティタワー池袋 | 31階 | 3LDK | 2億800万円 | 55.9 | 上位 4% |
| 427位 | グランドシティタワー池袋 | 38階 | 2LDK+S(納戸) | 1億4,900万円 | 54.7 | 上位 8% |
| 513位 | グランドミレーニア | 26階 | 3LDK | 1億5,980万円 | 54.4 | 上位 9% |
| 554位 | グランドミレーニア | 23階 | 3LDK | 1億5,880万円 | 54.3 | 上位 10% |
| 555位 | グランドミレーニア | 17階 | 2LDK | 1億2,480万円 | 54.3 | 上位 10% |
| 590位 | 目白プレイスタワー | 4階 | 2LDK | 9,980万円 | 54.2 | 上位 10% |
| 620位 | グランドシティタワー池袋 | 38階 | 2LDK | 1億4,980万円 | 54.1 | 上位 11% |
掲載中の 5615 住戸を母集団にした相対評価です。100点満点の絶対評価ではありません。算出日 2026-10-29。
棟一覧
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- 写真準備中 ベラカーサ南池袋（オリナスふくろうの杜） 南池袋三丁目 22階 2005年 107戸 賃貸 1 住戸
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竣工年代別
| 年代 | 棟数 | 棟（竣工の新しい順） |
|---|---|---|
| 建設中・計画中 | 2棟 | プラウドタワー池袋（2027年完成予定・47階）、グランドシティタワー池袋（2027年完成予定・52階） |
| 2020年代 | 4棟 | Brillia Tower 池袋 West（2024年・30階）、ルフォン ザ・タワー大塚（2022年・23階）、プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ（2022年・36階）、パークアクシス大塚ステーションゲートタワー（2020年・22階） |
| 2010年代 | 7棟 | プラウドタワー東池袋（2019年・20階）、Brillia Tower 池袋（2015年・49階）、グランドミレーニア（2015年・31階）、ルミナリータワー池袋（2013年・30階）、ザ・タワーレジデンス大塚（2012年・23階）、アウルタワー（2011年・52階）、シティタワー池袋ウエストゲート（2010年・34階） |
| 2000年代 | 15棟 | レジディアタワー上池袋（2009年・22階）、パークタワー池袋イーストプレイス（2008年・31階）、アーバンフラッツ池袋プレミアム（2007年・26階）、ヴァンガードタワー（UR賃貸）（2007年・38階）、目白プレイスタワー（2007年・21階）、エアライズタワー（2007年・42階）、ウエストパークタワー池袋（2006年・32階）、グローリオタワー巣鴨（2006年・29階）、TOKYOシティトリエ（2006年・25階）、上池袋タワーレジデンス（2005年・22階）、ベラカーサ南池袋（オリナスふくろうの杜）（2005年・22階）、ザ・タワー・グランディア（2004年・38階）、シティタワー池袋（2003年・26階）、ライオンズタワー池袋（2001年・28階）、ステーションフロントタワー（2000年・30階） |
| 1999年以前 | 1棟 | 池袋パークタワー（1999年・23階） |
棟ページのある29棟を、竣工した年で分けている。建設中・計画中は完成予定の早い順。完成予定の月を過ぎても、完成を確認できるまでは建設中・計画中に入れている。
町丁目
| 町丁目 | 棟数 |
|---|---|
| 上池袋一丁目 | 2 |
| 北大塚一丁目 | 2 |
| 北大塚二丁目 | 1 |
| 南大塚三丁目 | 1 |
| 南池袋一丁目 | 1 |
| 南池袋三丁目 | 1 |
| 南池袋二丁目 | 4 |
| 巣鴨四丁目 | 1 |
| 東池袋三丁目 | 3 |
| 東池袋二丁目 | 1 |
| 東池袋五丁目 | 1 |
| 東池袋四丁目 | 3 |
| 池袋三丁目 | 1 |
| 池袋二丁目 | 1 |
| 西巣鴨一丁目 | 1 |
| 西池袋一丁目 | 1 |
| 西池袋三丁目 | 1 |
| 西池袋五丁目 | 1 |
| 高松一丁目 | 1 |
| 高田三丁目 | 1 |
町丁目のページは、収録した棟が2棟以上のときだけ作る。
- 東京23区の高級タワーマンションランキング同じ広さの基準額と、立地・規模・築年から算出した独自スコア
- 東京23区の出品率ランキング売出中住戸÷総戸数・対象397棟
- 東京23区の募集坪賃料が低いランキング賃貸募集中の住戸の坪賃料の中央値が低い順
- 東京23区の管理費・修繕積立金の坪単価の一覧売出中の住戸の月額を専有面積で割った値の、低い順
- 東京23区の借地権のタワーマンション一覧土地権利が借地権・地上権の棟と、分かっている残存期間
- 東京23区で建設中・計画中の建物と供給の見通し完成予定の年ごとの棟数・戸数と、完成予定の早い順の一覧