SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億2,509万円
公的な取引価格の8割が入った幅
1億425万円〜1億5,010万円
- 坪単価
- 590.7 万円/坪
- ㎡単価
- 178.7 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
シティタワー池袋の査定
豊島区・地上26階・2003年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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シティタワー池袋（豊島区・地上26階・2003年築）の査定。70㎡・13階の売却査定は約1億2,509万円、賃料査定は月約39.2万円（2026-10-11算出）。売出中の7戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
シティタワー池袋の標準住戸の査定
70㎡・13階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約39.2万円/月
03
売出中の住戸の査定（7戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18階 | 2LDK | 60.42㎡ | 1億2,480 万円 | 約1億1,582万円 | +7.8% |
| 11階 | 2LDK | 60.42㎡ | 1億1,990 万円 | 約1億666万円 | +12.4% |
| 14階 | 1LDK | 50.27㎡ | 9,300 万円 | 約8,656万円 | +7.4% |
| 13階 | 2LDK | 56.18㎡ | 9,300 万円 | 約1億309万円 | −9.8% |
| 9階 | 2LDK | 46.45㎡ | 9,299 万円 | 約8,156万円 | +14.0% |
| 8階 | 2LDK | 56.39㎡ | 8,498 万円 | 約1億334万円 | −17.8% |
| 5階 | 1LDK | 41.39㎡ | 7,580 万円 | 約7,142万円 | +6.1% |