SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億1,877万円
公的な取引価格の8割が入った幅
9,898万円〜1億4,251万円
- 坪単価
- 560.9 万円/坪
- ㎡単価
- 169.7 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
ライオンズタワー池袋の査定
豊島区・地上28階・2001年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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ライオンズタワー池袋（豊島区・地上28階・2001年築）の査定。70㎡・14階の売却査定は約1億1,877万円、賃料査定は月約31.5万円（2026-10-11算出）。売出中の7戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
ライオンズタワー池袋の標準住戸の査定
70㎡・14階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約31.5万円/月
03
売出中の住戸の査定（7戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23階 | 3LDK | 62.83㎡ | 1億3,500 万円 | 約1億1,319万円 | +19.3% |
| 13階 | 3LDK | 60.40㎡ | 1億2,900 万円 | 約1億576万円 | +22.0% |
| 25階 | 2LDK | 63.26㎡ | 1億2,000 万円 | 約1億2,472万円 | −3.8% |
| 27階 | 3LDK | 62.83㎡ | 1億1,990 万円 | 約1億2,235万円 | −2.0% |
| 2階 | 2LDK | 53.81㎡ | 8,498 万円 | 約9,435万円 | −9.9% |
| 19階 | 1DK | 29.69㎡ | 6,599 万円 | 約5,359万円 | +23.1% |
| 6階 | 1K | 28.09㎡ | 5,689 万円 | 約4,544万円 | +25.2% |