パークタワー池袋イーストプレイスの査定

豊島区・地上31階・2008年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

パークタワー池袋イーストプレイス（豊島区・地上31階・2008年築）の査定。70㎡・16階の売却査定は約1億2,498万円、賃料査定は月約34.6万円（2026-10-11算出）。売出中の9戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

パークタワー池袋イーストプレイスの標準住戸の査定

70㎡・16階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約1億2,498万円

公的な取引価格の8割が入った幅

1億415万円〜1億4,996万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約34.6万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
24階	2LDK	70.42㎡	1億3,980 万円	約1億3,409万円	+4.3%
28階	2LDK	63.34㎡	1億2,880 万円	約1億2,455万円	+3.4%
22階	2LDK	55.06㎡	1億1,699 万円	約1億1,019万円	+6.2%
17階	2LDK	64.29㎡	1億1,600 万円	約1億2,136万円	−4.4%
6階	1LDK	43.08㎡	7,980 万円	約7,106万円	+12.3%
6階	1LDK	43.03㎡	7,980 万円	約7,131万円	+11.9%
7階	1LDK	43.08㎡	7,680 万円	約7,246万円	+6.0%
4階	1LDK	41.83㎡	7,600 万円	約6,871万円	+10.6%
13階	1LDK	41.83㎡	6,980 万円	約7,383万円	−5.5%