ザ・タワー横浜北仲の査定

横浜市中区・地上58階・2019年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

ザ・タワー横浜北仲（横浜市中区・地上58階・2019年築）の査定。70㎡・29階の売却査定は約1億5,016万円、賃料査定は月約41.0万円（2026-10-11算出）。売出中の31戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

ザ・タワー横浜北仲の標準住戸の査定

70㎡・29階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

AI売却査定

売れる価格の目安

約1億5,016万円

公的な取引価格の8割が入った幅

1億2,498万円〜1億8,043万円

坪単価: 709.2 万円/坪
㎡単価: 214.5 万円/㎡
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RENT

AI賃料査定

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約41.0万円/月

売出中の住戸の査定（31戸）

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
53階	1LDK	119.60㎡	6億円	約4億3,214万円	+38.8%
52階	2LDK	91.32㎡	3億9,990 万円	約2億6,850万円	+48.9%
53階	2LDK	96.58㎡	3億8,500 万円	約2億9,924万円	+28.7%
52階	3LDK	81.77㎡	2億9,800 万円	約2億2,292万円	+33.7%
36階	2LDK	83.13㎡	2億9,000 万円	約2億507万円	+41.4%
56階	2LDK	80.51㎡	2億7,800 万円	約2億2,860万円	+21.6%
35階	3LDK	83.60㎡	2億4,950 万円	約2億797万円	+20.0%
37階	2LDK	80.09㎡	2億3,980 万円	約2億641万円	+16.2%
15階	2LDK	83.13㎡	2億3,980 万円	約1億8,835万円	+27.3%
45階	3LDK	80.82㎡	2億3,950 万円	約2億972万円	+14.2%
32階	2LDK	73.22㎡	1億9,680 万円	約1億6,810万円	+17.1%
40階	2LDK	75.90㎡	1億9,480 万円	約1億8,011万円	+8.2%
12階	2LDK	75.90㎡	1億7,800 万円	約1億5,683万円	+13.5%
31階	2LDK	73.22㎡	1億7,600 万円	約1億6,254万円	+8.3%
40階	2LDK	61.81㎡	1億7,480 万円	約1億3,493万円	+29.5%
15階	2LDK	68.60㎡	1億6,980 万円	約1億3,578万円	+25.1%
32階	1LDK	67.34㎡	1億6,500 万円	約1億4,801万円	+11.5%
9階	2LDK	74.47㎡	1億6,480 万円	約1億5,665万円	+5.2%
30階	2LDK	67.34㎡	1億5,780 万円	約1億4,432万円	+9.3%
20階	2LDK	61.81㎡	1億5,370 万円	約1億2,489万円	+23.1%
33階	2LDK	66.49㎡	1億4,950 万円	約1億4,789万円	+1.1%
22階	2LDK	66.49㎡	1億4,920 万円	約1億3,709万円	+8.8%
30階	2LDK	61.21㎡	1億4,900 万円	約1億2,812万円	+16.3%
16階	2LDK	66.49㎡	1億4,580 万円	約1億3,114万円	+11.2%
30階	2LDK	60.28㎡	1億4,500 万円	約1億2,590万円	+15.2%
24階	2LDK	66.49㎡	1億4,480 万円	約1億3,810万円	+4.8%
12階	2LDK	61.81㎡	1億3,980 万円	約1億1,953万円	+17.0%
5階	2LDK	67.34㎡	1億3,880 万円	約1億3,035万円	+6.5%
18階	1LDK	54.45㎡	1億1,980 万円	約1億831万円	+10.6%
32階	1LDK	44.03㎡	1億980 万円	約9,070万円	+21.1%
32階	1DK	44.83㎡	9,480 万円	約9,616万円	−1.4%

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