SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約9,322万円
公的な取引価格の8割が入った幅
7,904万円〜1億995万円
- 坪単価
- 440.3 万円/坪
- ㎡単価
- 133.2 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
グランドメゾン大手門ザ・レジデンスの査定
福岡市中央区・地上21階・2024年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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グランドメゾン大手門ザ・レジデンス（福岡市中央区・地上21階・2024年築）の査定。70㎡・11階の売却査定は約9,322万円、賃料査定は月約29.3万円（2026-10-11算出）。売出中の3戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
グランドメゾン大手門ザ・レジデンスの標準住戸の査定
70㎡・11階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約29.3万円/月
03
売出中の住戸の査定（3戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 11階 | 3LDK | 79.20㎡ | 1億2,180 万円 | 約1億1,673万円 | +4.3% |
| 3階 | 2LDK | 59.52㎡ | 9,780 万円 | 約6,937万円 | +41.0% |
| 8階 | 2LDK | 59.52㎡ | 8,300 万円 | 約8,331万円 | −0.4% |