ザ・パークハウス福岡タワーズ EASTの査定

福岡市中央区・地上28階・2020年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

ザ・パークハウス福岡タワーズ EAST（福岡市中央区・地上28階・2020年築）の査定。70㎡・14階の売却査定は約6,966万円、賃料査定は月約23.8万円（2026-10-11算出）。売出中の11戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

ザ・パークハウス福岡タワーズ EASTの標準住戸の査定

70㎡・14階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約6,966万円

公的な取引価格の8割が入った幅

5,906万円〜8,215万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約23.8万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
25階	3LDK	83.96㎡	1億2,800 万円	約9,780万円	+30.9%
16階	2LDK	83.96㎡	1億950 万円	約8,857万円	+23.6%
10階	3LDK	83.96㎡	9,600 万円	約8,595万円	+11.7%
24階	2LDK	77.32㎡	9,480 万円	約8,922万円	+6.3%
21階	3LDK	80.76㎡	9,300 万円	約9,034万円	+2.9%
3階	3LDK	71.77㎡	8,999 万円	約6,673万円	+34.9%
10階	3LDK	81.41㎡	8,990 万円	約8,425万円	+6.7%
13階	3LDK	74.25㎡	8,800 万円	約7,284万円	+20.8%
4階	2LDK	82.52㎡	8,780 万円	約7,978万円	+10.1%
16階	1LDK	61.74㎡	7,200 万円	約6,319万円	+13.9%
15階	1LDK	61.74㎡	7,180 万円	約6,259万円	+14.7%