SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約7,205万円
公的な取引価格の8割が入った幅
6,109万円〜8,498万円
- 坪単価
- 340.3 万円/坪
- ㎡単価
- 102.9 万円/㎡
- 同じ建物の学習用募集事例
- 7 件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
ザ・パークハウス桜坂サンリヤンの査定
福岡市中央区・地上23階・2018年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
入力するだけ。
入力するだけ。
氏名・メールアドレスの入力は不要です。
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン（福岡市中央区・地上23階・2018年築）の査定。70㎡・12階の売却査定は約7,205万円、賃料査定は月約23.0万円（2026-10-11算出）。売出中の6戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
ザ・パークハウス桜坂サンリヤンの標準住戸の査定
70㎡・12階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約23.0万円/月
03
売出中の住戸の査定（6戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22階 | 2LDK+S(納戸) | 105.07㎡ | 1億8,800 万円 | 約1億6,151万円 | +16.4% |
| 23階 | 3LDK+S(納戸) | 84.98㎡ | 1億3,980 万円 | 約1億354万円 | +35.0% |
| 4階 | 4LDK | 101.65㎡ | 1億2,980 万円 | 約1億2,034万円 | +7.9% |
| 12階 | 3LDK | 73.60㎡ | 8,750 万円 | 約7,818万円 | +11.9% |
| 7階 | 2LDK | 65.76㎡ | 7,800 万円 | 約6,400万円 | +21.9% |
| 16階 | 2LDK | 62.55㎡ | 7,480 万円 | 約6,537万円 | +14.4% |