SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約4,726万円
公的な取引価格の8割が入った幅
4,007万円〜5,573万円
- 坪単価
- 223.2 万円/坪
- ㎡単価
- 67.5 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス WESTの査定
福岡市東区・地上48階・2022年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス WEST（福岡市東区・地上48階・2022年築）の査定。70㎡・24階の売却査定は約4,726万円、賃料査定は月約20.2万円（2026-10-11算出）。売出中の10戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス WESTの標準住戸の査定
70㎡・24階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約20.2万円/月
03
売出中の住戸の査定（10戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46階 | 2LDK+S(納戸) | 128.33㎡ | 2億5,800 万円 | 約1億1,655万円 | +121.4% |
| 46階 | 2LDK | 128.33㎡ | 2億5,800 万円 | 約1億1,589万円 | +122.6% |
| 44階 | 3LDK | 122.88㎡ | 1億6,700 万円 | 約9,604万円 | +73.9% |
| 44階 | 3LDK+S(納戸) | 126.79㎡ | 1億6,700 万円 | 約1億359万円 | +61.2% |
| 42階 | 2LDK | 75.10㎡ | 7,500 万円 | 約5,382万円 | +39.3% |
| 6階 | 3LDK | 100.00㎡ | 7,490 万円 | 約6,614万円 | +13.2% |
| 7階 | 3LDK | 80.59㎡ | 5,780 万円 | 約4,950万円 | +16.8% |
| 5階 | 3LDK | 80.59㎡ | 5,480 万円 | 約4,995万円 | +9.7% |
| 15階 | 2LDK | 62.26㎡ | 5,100 万円 | 約4,056万円 | +25.7% |
| 25階 | 1LDK | 55.35㎡ | 4,500 万円 | 約3,649万円 | +23.3% |
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