SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約2,831万円
公的な取引価格の8割が入った幅
2,400万円〜3,339万円
- 坪単価
- 133.7 万円/坪
- ㎡単価
- 40.4 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
アイランドタワースカイクラブの査定
福岡市東区・地上42階・2008年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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アイランドタワースカイクラブ（福岡市東区・地上42階・2008年築）の査定。70㎡・21階の売却査定は約2,831万円、賃料査定は月約13.7万円（2026-10-11算出）。売出中の8戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
アイランドタワースカイクラブの標準住戸の査定
70㎡・21階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約13.7万円/月
03
売出中の住戸の査定（8戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40階 | 2LDK+S(納戸) | 156.94㎡ | 9,800 万円 | 約7,621万円 | +28.6% |
| 40階 | 2LDK | 156.94㎡ | 9,580 万円 | 約7,383万円 | +29.8% |
| 34階 | 4LDK | 103.66㎡ | 4,980 万円 | 約4,451万円 | +11.9% |
| 28階 | 2LDK+S(納戸) | 90.05㎡ | 4,280 万円 | 約3,995万円 | +7.1% |
| 29階 | 3LDK | 82.31㎡ | 4,180 万円 | 約3,375万円 | +23.8% |
| 17階 | 3LDK | 81.21㎡ | 4,180 万円 | 約3,133万円 | +33.4% |
| 32階 | 3LDK | 82.31㎡ | 3,650 万円 | 約3,458万円 | +5.5% |
| 9階 | 3LDK | 78.86㎡ | 3,450 万円 | 約3,019万円 | +14.3% |