SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約3,458万円
公的な取引価格の8割が入った幅
2,932万円〜4,078万円
- 坪単価
- 163.3 万円/坪
- ㎡単価
- 49.4 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
センターマークスタワーの査定
福岡市東区・地上46階・2019年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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センターマークスタワー（福岡市東区・地上46階・2019年築）の査定。70㎡・23階の売却査定は約3,458万円、賃料査定は月約17.6万円（2026-10-11算出）。売出中の13戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
センターマークスタワーの標準住戸の査定
70㎡・23階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約17.6万円/月
03
売出中の住戸の査定（13戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38階 | 3LDK+S(納戸) | 166.06㎡ | 1億3,500 万円 | 約9,597万円 | +40.7% |
| 43階 | 2LDK | 107.74㎡ | 8,000 万円 | 約5,851万円 | +36.7% |
| 36階 | 3LDK | 106.61㎡ | 7,980 万円 | 約5,581万円 | +43.0% |
| 33階 | 3LDK | 108.01㎡ | 6,890 万円 | 約5,692万円 | +21.0% |
| 42階 | 3LDK | 107.74㎡ | 6,700 万円 | 約5,881万円 | +13.9% |
| 33階 | 3LDK | 108.01㎡ | 6,320 万円 | 約5,795万円 | +9.1% |
| 34階 | 3LDK | 83.39㎡ | 6,180 万円 | 約4,449万円 | +38.9% |
| 26階 | 3LDK | 108.01㎡ | 5,980 万円 | 約5,659万円 | +5.7% |
| 29階 | 2LDK+S(納戸) | 84.83㎡ | 5,240 万円 | 約4,585万円 | +14.3% |
| 20階 | 3LDK | 84.83㎡ | 5,000 万円 | 約4,368万円 | +14.5% |
| 21階 | 3LDK | 77.91㎡ | 4,880 万円 | 約3,884万円 | +25.6% |
| 21階 | 3LDK | 77.91㎡ | 4,680 万円 | 約3,861万円 | +21.2% |
| 3階 | 3LDK+S(納戸) | 87.24㎡ | 3,980 万円 | 約4,125万円 | −3.5% |