SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約4,349万円
公的な取引価格の8割が入った幅
3,687万円〜5,129万円
- 坪単価
- 205.4 万円/坪
- ㎡単価
- 62.1 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
照葉ザ・タワーの査定
福岡市東区・地上44階・2022年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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照葉ザ・タワー（福岡市東区・地上44階・2022年築）の査定。70㎡・22階の売却査定は約4,349万円、賃料査定は月約20.2万円（2026-10-11算出）。売出中の12戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
照葉ザ・タワーの標準住戸の査定
70㎡・22階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約20.2万円/月
03
売出中の住戸の査定（12戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33階 | 3LDK | 86.65㎡ | 7,500 万円 | 約5,992万円 | +25.2% |
| 27階 | 3LDK | 86.26㎡ | 7,300 万円 | 約5,859万円 | +24.6% |
| 23階 | 2LDK | 92.27㎡ | 6,490 万円 | 約6,259万円 | +3.7% |
| 19階 | 3LDK | 81.01㎡ | 5,990 万円 | 約5,052万円 | +18.6% |
| 22階 | 3LDK | 79.14㎡ | 5,800 万円 | 約5,019万円 | +15.6% |
| 21階 | 3LDK | 79.14㎡ | 5,800 万円 | 約5,016万円 | +15.6% |
| 38階 | 3LDK | 85.85㎡ | 5,780 万円 | 約6,268万円 | −7.8% |
| 28階 | 3LDK | 73.98㎡ | 5,600 万円 | 約4,727万円 | +18.5% |
| 16階 | 2LDK | 78.99㎡ | 5,400 万円 | 約4,978万円 | +8.5% |
| 8階 | 3LDK | 74.84㎡ | 4,980 万円 | 約4,502万円 | +10.6% |
| 17階 | 2LDK | 59.97㎡ | 4,280 万円 | 約3,586万円 | +19.3% |
| 6階 | 2LDK | 59.72㎡ | 3,990 万円 | 約3,415万円 | +16.8% |