SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約8,756万円
公的な取引価格の8割が入った幅
6,759万円〜1億1,343万円
- 坪単価
- 413.5 万円/坪
- ㎡単価
- 125.1 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
グランドメゾンThe池下ガーデンタワーの査定
名古屋市千種区・地上39階・2025年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（名古屋市千種区・地上39階・2025年築）の査定。70㎡・20階の売却査定は約8,756万円、賃料査定は月約33.5万円（2026-10-11算出）。売出中の7戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
グランドメゾンThe池下ガーデンタワーの標準住戸の査定
70㎡・20階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約33.5万円/月
03
売出中の住戸の査定（7戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33階 | 3LDK | 110.84㎡ | 2億1,900 万円 | 約1億9,347万円 | +13.2% |
| 31階 | 3LDK | 110.84㎡ | 2億1,500 万円 | 約1億9,124万円 | +12.4% |
| 27階 | 3LDK | 81.92㎡ | 1億3,500 万円 | 約1億1,661万円 | +15.8% |
| 27階 | 2LDK | 74.95㎡ | 1億2,980 万円 | 約9,877万円 | +31.4% |
| 12階 | 2LDK | 70.08㎡ | 9,000 万円 | 約8,551万円 | +5.3% |
| 26階 | 1LDK | 52.63㎡ | 7,980 万円 | 約6,615万円 | +20.6% |
| 18階 | 2LDK | 60.22㎡ | 7,980 万円 | 約7,540万円 | +5.8% |