グランドメゾン池下ザ・タワーの査定

名古屋市千種区・地上42階・2013年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

グランドメゾン池下ザ・タワー（名古屋市千種区・地上42階・2013年築）の査定。70㎡・21階の売却査定は約6,787万円、賃料査定は月約24.1万円（2026-10-11算出）。売出中の7戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

グランドメゾン池下ザ・タワーの標準住戸の査定

70㎡・21階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約6,787万円

公的な取引価格の8割が入った幅

5,239万円〜8,793万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約24.1万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
33階	3LDK	104.38㎡	1億7,300 万円	約1億2,562万円	+37.7%
26階	2LDK	76.48㎡	9,500 万円	約7,817万円	+21.5%
15階	3LDK	82.15㎡	8,400 万円	約7,887万円	+6.5%
25階	2LDK	60.96㎡	6,990 万円	約5,674万円	+23.2%
4階	1LDK+S(納戸)	63.72㎡	6,480 万円	約5,524万円	+17.3%
14階	2LDK	59.13㎡	5,980 万円	約5,363万円	+11.5%
13階	1LDK	45.89㎡	4,250 万円	約4,198万円	+1.2%