SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約8,191万円
公的な取引価格の8割が入った幅
6,928万円〜9,685万円
- 坪単価
- 386.8 万円/坪
- ㎡単価
- 117.0 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
シティタワーグラン天王寺の査定
大阪市阿倍野区・地上43階・2007年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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シティタワーグラン天王寺（大阪市阿倍野区・地上43階・2007年築）の査定。70㎡・22階の売却査定は約8,191万円、賃料査定は月約26.4万円（2026-10-11算出）。売出中の8戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
シティタワーグラン天王寺の標準住戸の査定
70㎡・22階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約26.4万円/月
03
売出中の住戸の査定（8戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40階 | 2LDK | 82.84㎡ | 1億4,800 万円 | 約1億1,220万円 | +31.9% |
| 36階 | 3LDK | 86.99㎡ | 1億4,800 万円 | 約1億1,080万円 | +33.6% |
| 20階 | 3LDK | 85.37㎡ | 1億2,800 万円 | 約1億467万円 | +22.3% |
| 22階 | 3LDK | 73.26㎡ | 1億1,000 万円 | 約8,342万円 | +31.9% |
| 28階 | 3LDK | 76.20㎡ | 9,950 万円 | 約9,666万円 | +2.9% |
| 13階 | 3LDK | 75.09㎡ | 9,190 万円 | 約8,668万円 | +6.0% |
| 10階 | 3LDK | 75.09㎡ | 8,980 万円 | 約8,522万円 | +5.4% |
| 18階 | 3LDK | 70.45㎡ | 8,890 万円 | 約8,514万円 | +4.4% |