ブランズタワー御堂筋本町の査定

大阪市中央区・地上38階・2017年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

ブランズタワー御堂筋本町（大阪市中央区・地上38階・2017年築）の査定。70㎡・19階の売却査定は約1億127万円、賃料査定は月約29.2万円（2026-10-11算出）。売出中の10戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

ブランズタワー御堂筋本町の標準住戸の査定

70㎡・19階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約1億127万円

公的な取引価格の8割が入った幅

8,565万円〜1億1,974万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約29.2万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
21階	3LDK	81.89㎡	1億5,500 万円	約1億2,980万円	+19.4%
24階	2LDK	81.89㎡	1億5,000 万円	約1億3,428万円	+11.7%
18階	2LDK	81.89㎡	1億4,800 万円	約1億3,135万円	+12.7%
19階	2LDK	71.23㎡	1億2,490 万円	約1億275万円	+21.6%
29階	2LDK	56.72㎡	1億1,800 万円	約8,485万円	+39.1%
11階	2LDK	68.61㎡	1億1,400 万円	約9,414万円	+21.1%
17階	3LDK	71.23㎡	1億円	約1億539万円	−5.1%
32階	2LDK	62.00㎡	9,998 万円	約9,964万円	+0.3%
4階	3LDK	69.00㎡	9,980 万円	約9,159万円	+9.0%
25階	2LDK	55.14㎡	9,580 万円	約8,365万円	+14.5%