SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億1,308万円
公的な取引価格の8割が入った幅
9,564万円〜1億3,370万円
- 坪単価
- 534.0 万円/坪
- ㎡単価
- 161.5 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
ブランズタワー大阪本町の査定
大阪市中央区・地上43階・2023年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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ブランズタワー大阪本町（大阪市中央区・地上43階・2023年築）の査定。70㎡・22階の売却査定は約1億1,308万円、賃料査定は月約34.2万円（2026-10-11算出）。売出中の17戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
ブランズタワー大阪本町の標準住戸の査定
70㎡・22階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約34.2万円/月
03
売出中の住戸の査定（17戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41階 | 3LDK | 155.83㎡ | 6億6,800 万円 | 約5億7,322万円 | +16.5% |
| 40階 | 3LDK | 155.83㎡ | 5億9,500 万円 | 約6億1,820万円 | −3.8% |
| 38階 | 2LDK | 103.22㎡ | 3億6,000 万円 | 約2億6,397万円 | +36.4% |
| 32階 | 2LDK+S(納戸) | 103.22㎡ | 2億6,500 万円 | 約2億4,768万円 | +7.0% |
| 17階 | 2LDK | 77.13㎡ | 1億5,900 万円 | 約1億2,767万円 | +24.5% |
| 12階 | 3LDK | 77.90㎡ | 1億4,000 万円 | 約1億2,441万円 | +12.5% |
| 13階 | 3LDK | 77.90㎡ | 1億3,980 万円 | 約1億2,716万円 | +9.9% |
| 19階 | 1LDK | 77.61㎡ | 1億3,800 万円 | 約1億3,036万円 | +5.9% |
| 8階 | 2LDK | 77.90㎡ | 1億3,200 万円 | 約1億2,205万円 | +8.1% |
| 10階 | 3LDK | 72.47㎡ | 1億2,880 万円 | 約1億962万円 | +17.5% |
| 16階 | 2LDK | 66.77㎡ | 1億2,500 万円 | 約1億434万円 | +19.8% |
| 6階 | 2LDK | 77.90㎡ | 1億2,500 万円 | 約1億1,983万円 | +4.3% |
| 6階 | 2LDK | 66.77㎡ | 1億980 万円 | 約9,468万円 | +16.0% |
| 9階 | 2LDK | 57.22㎡ | 9,160 万円 | 約8,247万円 | +11.1% |
| 12階 | 2LDK | 57.22㎡ | 9,080 万円 | 約8,720万円 | +4.1% |
| 13階 | 1LDK | 38.54㎡ | 6,180 万円 | 約5,403万円 | +14.4% |
| 6階 | 1LDK | 40.57㎡ | 5,980 万円 | 約5,682万円 | +5.3% |