ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHの査定

大阪市中央区・地上30階・2017年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH（大阪市中央区・地上30階・2017年築）の査定。70㎡・15階の売却査定は約9,269万円、賃料査定は月約31.6万円（2026-10-11算出）。売出中の7戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHの標準住戸の査定

70㎡・15階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約9,269万円

公的な取引価格の8割が入った幅

7,839万円〜1億960万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約31.6万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
24階	3LDK	97.02㎡	2億円	約1億7,508万円	+14.2%
27階	2LDK	80.55㎡	1億9,000 万円	約1億2,452万円	+52.6%
12階	2LDK	70.98㎡	1億380 万円	約9,268万円	+12.0%
16階	2LDK	66.77㎡	9,580 万円	約9,131万円	+4.9%
7階	2LDK	63.39㎡	8,480 万円	約7,896万円	+7.4%
7階	2LDK	63.39㎡	8,480 万円	約7,887万円	+7.5%
3階	1LDK	40.02㎡	5,500 万円	約4,760万円	+15.5%