シエリアタワーなんばの査定

大阪市中央区・地上30階・2020年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

シエリアタワーなんば（大阪市中央区・地上30階・2020年築）の査定。70㎡・15階の売却査定は約5,609万円、賃料査定は月約26.2万円（2026-10-21算出）。売出中の8戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

シエリアタワーなんばの標準住戸の査定

70㎡・15階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月21日算出。

SALE

売れる価格の目安

約5,609万円

公的な取引価格の8割が入った幅

4,744万円〜6,632万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約26.2万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
30階	2LDK	127.91㎡	2億円	約1億9,531万円	+2.4%
30階	3LDK	121.79㎡	1億9,800 万円	約1億6,751万円	+18.2%
6階	3LDK	83.39㎡	7,970 万円	約6,805万円	+17.1%
19階	2LDK	76.60㎡	7,300 万円	約6,627万円	+10.2%
4階	3LDK	76.25㎡	6,980 万円	約5,743万円	+21.5%
12階	2LDK	76.60㎡	6,580 万円	約6,354万円	+3.6%
17階	2LDK	55.27㎡	4,980 万円	約4,563万円	+9.1%
25階	2LDK	58.23㎡	4,800 万円	約5,018万円	−4.3%