シティタワー大阪の査定

大阪市中央区・地上50階・2003年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

シティタワー大阪（大阪市中央区・地上50階・2003年築）の査定。70㎡・25階の売却査定は約7,617万円、賃料査定は月約26.4万円（2026-10-11算出）。売出中の11戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

シティタワー大阪の標準住戸の査定

70㎡・25階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約7,617万円

公的な取引価格の8割が入った幅

6,442万円〜9,006万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約26.4万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
46階	2LDK	113.55㎡	1億7,500 万円	約1億6,964万円	+3.2%
31階	2LDK	99.72㎡	1億5,980 万円	約1億2,728万円	+25.6%
44階	1LDK	71.50㎡	1億2,300 万円	約8,921万円	+37.9%
25階	3LDK	80.38㎡	1億2,000 万円	約8,813万円	+36.2%
13階	2LDK	99.26㎡	1億1,990 万円	約1億1,778万円	+1.8%
45階	1LDK	71.50㎡	1億1,500 万円	約9,167万円	+25.5%
9階	2LDK	86.94㎡	1億480 万円	約1億150万円	+3.2%
15階	3LDK	71.76㎡	9,380 万円	約7,431万円	+26.2%
37階	2LDK	71.79㎡	9,200 万円	約8,617万円	+6.8%
4階	1LDK	61.46㎡	6,798 万円	約6,594万円	+3.1%
8階	2LDK	59.26㎡	5,980 万円	約6,111万円	−2.1%