SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約8,834万円
公的な取引価格の8割が入った幅
7,471万円〜1億445万円
- 坪単価
- 417.2 万円/坪
- ㎡単価
- 126.2 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
グランドメゾン上町台 ザ・タワーの査定
大阪市中央区・地上40階・2019年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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グランドメゾン上町台 ザ・タワー（大阪市中央区・地上40階・2019年築）の査定。70㎡・20階の売却査定は約8,834万円、賃料査定は月約28.1万円（2026-10-11算出）。売出中の5戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
グランドメゾン上町台 ザ・タワーの標準住戸の査定
70㎡・20階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約28.1万円/月
03
売出中の住戸の査定（5戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22階 | 2LDK | 76.21㎡ | 1億2,860 万円 | 約9,724万円 | +32.3% |
| 30階 | 3LDK | 80.66㎡ | 1億2,440 万円 | 約1億1,430万円 | +8.8% |
| 7階 | 3LDK | 81.04㎡ | 1億1,800 万円 | 約9,698万円 | +21.7% |
| 10階 | 3LDK | 84.19㎡ | 1億1,500 万円 | 約1億744万円 | +7.0% |
| 33階 | 2LDK | 65.54㎡ | 1億480 万円 | 約8,930万円 | +17.4% |