SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約9,655万円
公的な取引価格の8割が入った幅
8,165万円〜1億1,416万円
- 坪単価
- 455.9 万円/坪
- ㎡単価
- 137.9 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
グランドメゾン上町一丁目タワーの査定
大阪市中央区・地上36階・2022年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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グランドメゾン上町一丁目タワー（大阪市中央区・地上36階・2022年築）の査定。70㎡・18階の売却査定は約9,655万円、賃料査定は月約32.4万円（2026-10-11算出）。売出中の4戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
グランドメゾン上町一丁目タワーの標準住戸の査定
70㎡・18階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約32.4万円/月
03
売出中の住戸の査定（4戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31階 | 3LDK | 103.68㎡ | 2億8,000 万円 | 約2億590万円 | +36.0% |
| 6階 | 3LDK | 83.22㎡ | 1億3,280 万円 | 約1億1,643万円 | +14.1% |
| 11階 | 3LDK | 82.71㎡ | 1億2,980 万円 | 約1億1,678万円 | +11.1% |
| 18階 | 3LDK | 78.09㎡ | 1億1,480 万円 | 約1億1,486万円 | −0.1% |