ローレルタワー堺筋本町の査定

大阪市中央区・地上44階・2024年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

ローレルタワー堺筋本町（大阪市中央区・地上44階・2024年築）の査定。70㎡・22階の売却査定は約1億1,712万円、賃料査定は月約33.3万円（2026-10-11算出）。売出中の16戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

ローレルタワー堺筋本町の標準住戸の査定

70㎡・22階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約1億1,712万円

公的な取引価格の8割が入った幅

9,905万円〜1億3,848万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約33.3万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
39階	4LDK	166.17㎡	5億4,500 万円	約6億3,702万円	−14.4%
43階	2LDK+S(納戸)	101.36㎡	2億5,800 万円	約3億306万円	−14.9%
29階	3LDK	88.20㎡	2億3,900 万円	約1億7,451万円	+37.0%
39階	2LDK	70.32㎡	1億8,500 万円	約1億3,042万円	+41.9%
40階	2LDK	78.22㎡	1億7,500 万円	約1億5,965万円	+9.6%
32階	3LDK	73.27㎡	1億6,000 万円	約1億3,076万円	+22.4%
9階	3LDK	76.06㎡	1億3,900 万円	約1億2,110万円	+14.8%
34階	2LDK	64.97㎡	1億1,980 万円	約1億1,537万円	+3.8%
23階	2LDK	64.97㎡	1億1,900 万円	約1億771万円	+10.5%
18階	2LDK	57.14㎡	1億1,380 万円	約8,853万円	+28.5%
4階	2LDK	63.52㎡	1億980 万円	約9,053万円	+21.3%
19階	2LDK	53.00㎡	9,580 万円	約8,361万円	+14.6%
9階	2LDK	57.14㎡	8,980 万円	約8,503万円	+5.6%
3階	2LDK	63.52㎡	8,980 万円	約9,170万円	−2.1%
17階	1LDK	44.29㎡	8,580 万円	約6,799万円	+26.2%
12階	2LDK	57.14㎡	8,480 万円	約8,733万円	−2.9%