ローレルタワー心斎橋の査定

大阪市中央区・地上29階・2019年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

ローレルタワー心斎橋（大阪市中央区・地上29階・2019年築）の査定。70㎡・15階の売却査定は約1億1,436万円、賃料査定は月約31.4万円（2026-10-10算出）。売出中の6戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

ローレルタワー心斎橋の標準住戸の査定

70㎡・15階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月10日算出。

SALE

売れる価格の目安

約1億1,436万円

公的な取引価格の8割が入った幅

9,672万円〜1億3,522万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約31.4万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
20階	1LDK	101.47㎡	3億円	約2億1,782万円	+37.7%
23階	2LDK	101.47㎡	2億7,800 万円	約2億2,704万円	+22.4%
26階	2LDK	97.80㎡	2億800 万円	約2億2,741万円	−8.5%
16階	3LDK	81.51㎡	1億4,800 万円	約1億5,175万円	−2.5%
11階	2LDK	75.07㎡	1億3,900 万円	約1億2,589万円	+10.4%
11階	2LDK	55.57㎡	1億800 万円	約8,339万円	+29.5%