SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約9,728万円
公的な取引価格の8割が入った幅
8,227万円〜1億1,502万円
- 坪単価
- 459.4 万円/坪
- ㎡単価
- 139.0 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
パークタワー北浜の査定
大阪市中央区・地上41階・2014年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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パークタワー北浜（大阪市中央区・地上41階・2014年築）の査定。70㎡・21階の売却査定は約9,728万円、賃料査定は月約31.6万円（2026-10-11算出）。売出中の6戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
パークタワー北浜の標準住戸の査定
70㎡・21階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約31.6万円/月
03
売出中の住戸の査定（6戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39階 | 2LDK | 90.56㎡ | 1億8,980 万円 | 約1億6,658万円 | +13.9% |
| 33階 | 2LDK | 91.84㎡ | 1億7,980 万円 | 約1億5,896万円 | +13.1% |
| 26階 | 2LDK | 77.02㎡ | 1億5,200 万円 | 約1億1,773万円 | +29.1% |
| 16階 | 3LDK | 77.02㎡ | 1億2,000 万円 | 約1億1,170万円 | +7.4% |
| 29階 | 2LDK | 67.87㎡ | 1億1,480 万円 | 約9,764万円 | +17.6% |
| 34階 | 1LDK | 58.65㎡ | 9,580 万円 | 約8,703万円 | +10.1% |