SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約8,996万円
公的な取引価格の8割が入った幅
7,608万円〜1億637万円
- 坪単価
- 424.8 万円/坪
- ㎡単価
- 128.5 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの査定
大阪市中央区・地上30階・2018年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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プレサンスレジェンド堺筋本町タワー（大阪市中央区・地上30階・2018年築）の査定。70㎡・15階の売却査定は約8,996万円、賃料査定は月約29.9万円（2026-10-11算出）。売出中の4戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの標準住戸の査定
70㎡・15階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約29.9万円/月
03
売出中の住戸の査定（4戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15階 | 3LDK | 79.62㎡ | 1億3,700 万円 | 約1億740万円 | +27.6% |
| 10階 | 3LDK | 67.67㎡ | 9,880 万円 | 約8,294万円 | +19.1% |
| 11階 | 2LDK | 56.37㎡ | 7,880 万円 | 約6,610万円 | +19.2% |
| 6階 | 1LDK | 45.54㎡ | 5,490 万円 | 約5,458万円 | +0.6% |