SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億613万円
公的な取引価格の8割が入った幅
8,976万円〜1億2,548万円
- 坪単価
- 501.2 万円/坪
- ㎡単価
- 151.6 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
プラウドタワー北浜の査定
大阪市中央区・地上42階・2020年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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プラウドタワー北浜（大阪市中央区・地上42階・2020年築）の査定。70㎡・21階の売却査定は約1億613万円、賃料査定は月約34.8万円（2026-10-11算出）。売出中の11戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
プラウドタワー北浜の標準住戸の査定
70㎡・21階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約34.8万円/月
03
売出中の住戸の査定（11戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35階 | 2LDK | 96.43㎡ | 2億3,800 万円 | 約2億215万円 | +17.7% |
| 23階 | 3LDK | 73.85㎡ | 1億3,680 万円 | 約1億1,496万円 | +19.0% |
| 19階 | 2LDK | 70.16㎡ | 1億2,800 万円 | 約1億959万円 | +16.8% |
| 23階 | 3LDK | 70.19㎡ | 1億2,480 万円 | 約1億1,102万円 | +12.4% |
| 23階 | 2LDK | 61.59㎡ | 9,898 万円 | 約9,527万円 | +3.9% |
| 25階 | 2LDK | 61.59㎡ | 9,895 万円 | 約9,377万円 | +5.5% |
| 29階 | 2LDK | 55.86㎡ | 9,580 万円 | 約8,606万円 | +11.3% |
| 10階 | 2LDK | 57.58㎡ | 8,980 万円 | 約8,107万円 | +10.8% |
| 7階 | 2LDK | 57.58㎡ | 8,880 万円 | 約7,600万円 | +16.8% |
| 3階 | 1LDK | 37.26㎡ | 5,480 万円 | 約4,534万円 | +20.9% |
| 5階 | 1LDK | 37.54㎡ | 5,280 万円 | 約4,877万円 | +8.3% |