ザ・ファインタワー大手前の査定

大阪市中央区・地上42階・2021年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

ザ・ファインタワー大手前（大阪市中央区・地上42階・2021年築）の査定。70㎡・21階の売却査定は約1億1,738万円、賃料査定は月約32.5万円（2026-10-11算出）。売出中の10戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

ザ・ファインタワー大手前の標準住戸の査定

70㎡・21階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約1億1,738万円

公的な取引価格の8割が入った幅

9,927万円〜1億3,878万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約32.5万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
33階	2LDK	97.52㎡	2億6,980 万円	約2億1,673万円	+24.5%
31階	3LDK	93.15㎡	2億5,990 万円	約1億9,676万円	+32.1%
28階	3LDK	89.53㎡	1億9,800 万円	約1億8,866万円	+5.0%
18階	2LDK	63.44㎡	1億4,500 万円	約1億229万円	+41.8%
28階	2LDK+S(納戸)	66.78㎡	1億4,100 万円	約1億1,698万円	+20.5%
34階	2LDK	62.61㎡	1億2,500 万円	約1億1,142万円	+12.2%
9階	2LDK	63.44㎡	9,870 万円	約9,773万円	+1.0%
14階	2LDK	56.80㎡	9,780 万円	約8,900万円	+9.9%
6階	2LDK	60.81㎡	9,180 万円	約9,148万円	+0.3%
7階	1LDK	45.80㎡	7,990 万円	約6,536万円	+22.2%