SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約8,400万円
公的な取引価格の8割が入った幅
7,105万円〜9,932万円
- 坪単価
- 396.7 万円/坪
- ㎡単価
- 120.0 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
シエリアタワー大阪福島の査定
大阪市福島区・地上30階・2024年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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シエリアタワー大阪福島（大阪市福島区・地上30階・2024年築）の査定。70㎡・15階の売却査定は約8,400万円、賃料査定は月約31.4万円（2026-10-11算出）。売出中の4戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
シエリアタワー大阪福島の標準住戸の査定
70㎡・15階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約31.4万円/月
03
売出中の住戸の査定（4戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29階 | 4LDK | 121.51㎡ | 2億7,800 万円 | 約2億4,270万円 | +14.5% |
| 27階 | 2LDK | 88.33㎡ | 1億3,980 万円 | 約1億2,715万円 | +9.9% |
| 22階 | 2LDK | 88.10㎡ | 1億2,800 万円 | 約1億2,021万円 | +6.5% |
| 10階 | 2LDK | 60.55㎡ | 7,980 万円 | 約7,106万円 | +12.3% |