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大阪市福島区のタワーマンション

棟ページのある棟は26棟。

売出中の住戸を一覧 / 賃貸募集中の住戸を一覧

大阪市福島区の地上20階以上のタワーマンションを26棟収録している（2026-10-30時点、建設中・計画中3棟を含む）。最も高いのはジオタワー大阪福島（地上51階）、戸数が最も多いのはジオタワー大阪福島（612戸）。竣工済みの棟は1998年から2026年の竣工。収録が最も多い町丁目は鷺洲五丁目（6棟）。

大阪市福島区の投資適正スコア TOP3

売出中の住戸を TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアが高い順に並べた上位3戸。対象 109 住戸・算出日 2026-10-29

シティタワー西梅田のイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります） イメージ 順位1位

シティタワー西梅田 15階

大阪市福島区福島七丁目

売出価格9,800万円391万円/坪

総合
55.2上位 6%
3LDK
面積
82.94㎡
所在階
15階
方位
東
現況
空室
評価の根拠を見る
  • 上位に入る軸: 割安度（上位1%）・収益性（上位13%）
  • 相対的に低い軸: 流動性（上位95%）

シティタワー西梅田周辺の地価マップを見る

売却査定
約11,578万円
賃料査定
月額約35.2万円
想定CF
月額約4.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
住戸の詳細 棟ページ
ザ・タワー大阪のイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります） イメージ 順位2位

ザ・タワー大阪 20階

大阪市福島区福島一丁目

売出価格9,798万円442万円/坪

総合
54.2上位 11%
1LDK
面積
73.25㎡
所在階
20階
方位
南
現況
空家
評価の根拠を見る
  • 上位に入る軸: 割安度（上位3%）・資産性（上位28%）
  • 相対的に低い軸: 流動性（上位88%）

ザ・タワー大阪周辺の地価マップを見る

売却査定
約9,784万円
賃料査定
月額約29.0万円
想定CF
月額約8.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
住戸の詳細 棟ページ
大阪福島タワーのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります） イメージ 順位3位

大阪福島タワー 21階

大阪市福島区福島四丁目

売出価格10,490万円379万円/坪

総合
54.0上位 12%
3LDK
面積
91.51㎡
所在階
21階
方位
南
評価の根拠を見る
  • 上位に入る軸: 割安度（上位5%）・流動性（上位16%）
  • 相対的に低い軸: 値上がり期待（上位59%）

大阪福島タワー周辺の地価マップを見る

売却査定
約10,828万円
賃料査定
月額約31.5万円
想定CF
月額約10.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
住戸の詳細 棟ページ

大阪市福島区の総合スコアの順位一覧を見る（対象 109 住戸）

掲載中の 5,564 住戸を母集団にした相対評価です。100点満点の絶対評価ではなく、将来の価格や収益を約束するものでもありません。

カードの画像は生成したイメージで、実在の街並みや建物を写したものではありません。

TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX 上位の住戸

順位 建物 所在階 間取り 価格 総合スコア 上位
333位 シティタワー西梅田 15階 3LDK 9,800万円 55.2 上位 6%
600位 ザ・タワー大阪 20階 1LDK 9,798万円 54.2 上位 11%
650位 大阪福島タワー 21階 3LDK 1億490万円 54.0 上位 12%
812位 シエリアタワー中之島 29階 2LDK 1億3,700万円 53.5 上位 14%
832位 シエリアタワー中之島 18階 3LDK 1億2,990万円 53.5 上位 15%
839位 シエリアタワー大阪福島 22階 2LDK 1億2,800万円 53.5 上位 15%
861位 リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 C棟 17階 2LDK+S(納戸) 7,380万円 53.4 上位 15%
923位 ジオ福島野田 The Marks 12階 1LDK+S(納戸) 5,780万円 53.2 上位 16%
1018位 大阪福島タワー 25階 3LDK 7,990万円 53.0 上位 18%
1069位 シエリアタワー中之島 12階 2LDK+S(納戸) 9,800万円 52.9 上位 19%

掲載中の 5615 住戸を母集団にした相対評価です。100点満点の絶対評価ではありません。算出日 2026-10-29。

投資タイプ別ピックアップ（全エリア・6タイプ）を見る

棟一覧

竣工年代別

年代棟数棟（竣工の新しい順）
建設中・計画中 3棟 レグナスタワー新梅田（2027年完成予定・30階）、(仮称)福島3丁目PJ 新築工事（2030年完成予定・45階）、ジオタワー大阪福島（2030年完成予定・51階）
2020年代 2棟 シエリアタワー中之島（2026年・46階）、シエリアタワー大阪福島（2024年・30階）
2010年代 12棟 リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 C棟（2019年・20階）、リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 D棟（2019年・20階）、ジオ福島野田 The Marks（2019年・20階）、ローレルタワー梅田ウエスト（2019年・26階）、リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 E棟（2019年・20階）、リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 F棟（2019年・20階）、リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟（2018年・20階）、リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 B棟（2018年・20階）、福島リバーガーデン（2016年・20階）、クレヴィアタワー中之島（2012年・36階）、大阪福島タワー（2011年・45階）、リバーサイドタワー中之島（2010年・31階）
2000年代 7棟 BELISTAタワー福島（2009年・25階）、シティタワー大阪福島（2009年・37階）、ザ・タワー大阪（2008年・50階）、福島ガーデンズタワー（2008年・34階）、シティタワー西梅田（2006年・50階）、リバーガーデン福島 NORTH WING（2005年・20階）、大阪ウエストゲートタワー（2003年・27階）
1999年以前 2棟 ラグザ大阪レジデンス（1999年・20階）、キングマンション堂島川（1998年・43階）

棟ページのある26棟を、竣工した年で分けている。建設中・計画中は完成予定の早い順。完成予定の月を過ぎても、完成を確認できるまでは建設中・計画中に入れている。

町丁目

町丁目棟数
吉野四丁目 2
海老江一丁目 1
玉川一丁目 1
福島一丁目 1
福島七丁目 4
福島三丁目 3
福島二丁目 1
福島五丁目 1
福島四丁目 2
野田六丁目 1
鷺洲一丁目 1
鷺洲三丁目 2
鷺洲五丁目 6

町丁目のページは、収録した棟が2棟以上のときだけ作る。