イメージ|生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。

AI PROPERTY VALUATION

シティタワー大阪福島の査定

大阪市福島区・地上37階・2009年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

AI売却・賃料査定階と専有面積を
入力するだけ。

氏名・メールアドレスの入力は不要です。

シティタワー大阪福島(大阪市福島区・地上37階・2009年築)の査定。70㎡・19階の売却査定は約7,236万円、賃料査定は月約23.8万円(2026-10-11算出)。売出中の4戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

01

お部屋の条件で査定する

所在階と専有面積を入力すると、シティタワー大阪福島の売却価格・賃料の目安を表示します。

階

地上37階建てです。

㎡

バルコニーの面積は含みません。

間取り・向き・管理費などは、詳しい条件の入力から指定できます。

02

STANDARD UNIT

シティタワー大阪福島の標準住戸の査定

70㎡・19階(中層階)の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

AI売却査定

売れる価格の目安

約7,236万円

公的な取引価格の8割が入った幅

6,120万円〜8,556万円

坪単価
341.7 万円/坪
㎡単価
103.4 万円/㎡
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RENT

AI賃料査定

推定月額賃料(管理費・共益費込み)

約23.8万円/月

03

売出中の住戸の査定(4戸)

売出価格が売却査定(売れる価格の目安)を何%上回る(+)か下回る(−)か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階間取り専有面積売出価格売却査定査定との差
28階 3LDK 70.18㎡ 9,500 万円 約7,440万円 +27.7%
17階 3LDK 81.75㎡ 9,480 万円 約8,712万円 +8.8%
6階 2LDK 75.20㎡ 7,880 万円 約7,466万円 +5.5%
14階 2LDK 65.09㎡ 7,780 万円 約6,394万円 +21.7%