SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約7,834万円
公的な取引価格の8割が入った幅
6,626万円〜9,263万円
- 坪単価
- 370.0 万円/坪
- ㎡単価
- 111.9 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
大阪福島タワーの査定
大阪市福島区・地上45階・2011年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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大阪福島タワー（大阪市福島区・地上45階・2011年築）の査定。70㎡・23階の売却査定は約7,834万円、賃料査定は月約22.3万円（2026-10-11算出）。売出中の10戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
大阪福島タワーの標準住戸の査定
70㎡・23階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約22.3万円/月
03
売出中の住戸の査定（10戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41階 | 2LDK | 105.42㎡ | 1億6,480 万円 | 約1億5,323万円 | +7.5% |
| 40階 | 3LDK | 114.27㎡ | 1億6,100 万円 | 約1億4,995万円 | +7.4% |
| 33階 | 3LDK+S(納戸) | 101.85㎡ | 1億4,500 万円 | 約1億3,986万円 | +3.7% |
| 20階 | 3LDK+S(納戸) | 91.51㎡ | 1億1,500 万円 | 約1億381万円 | +10.8% |
| 14階 | 3LDK | 90.54㎡ | 1億980 万円 | 約1億269万円 | +6.9% |
| 34階 | 2LDK | 69.49㎡ | 1億800 万円 | 約8,081万円 | +33.6% |
| 21階 | 3LDK | 91.51㎡ | 1億490 万円 | 約1億828万円 | −3.1% |
| 28階 | 2LDK | 73.58㎡ | 9,198 万円 | 約8,750万円 | +5.1% |
| 19階 | 3LDK | 69.49㎡ | 8,980 万円 | 約7,434万円 | +20.8% |
| 5階 | 2LDK | 66.23㎡ | 7,980 万円 | 約6,575万円 | +21.4% |