SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約7,546万円
公的な取引価格の8割が入った幅
6,382万円〜8,922万円
- 坪単価
- 356.4 万円/坪
- ㎡単価
- 107.8 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
アデニウムタワー梅田イーストスクエアの査定
大阪市北区・地上30階・2011年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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アデニウムタワー梅田イーストスクエア（大阪市北区・地上30階・2011年築）の査定。70㎡・15階の売却査定は約7,546万円、賃料査定は月約25.7万円（2026-10-11算出）。売出中の3戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
アデニウムタワー梅田イーストスクエアの標準住戸の査定
70㎡・15階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約25.7万円/月
03
売出中の住戸の査定（3戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30階 | 2LDK | 113.38㎡ | 1億9,000 万円 | 約1億8,474万円 | +2.8% |
| 8階 | 1LDK+S(納戸) | 60.00㎡ | 7,298 万円 | 約6,425万円 | +13.6% |
| 7階 | 1LDK | 51.52㎡ | 6,180 万円 | 約5,117万円 | +20.8% |