SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約9,633万円
公的な取引価格の8割が入った幅
8,147万円〜1億1,390万円
- 坪単価
- 454.9 万円/坪
- ㎡単価
- 137.6 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
シエリアタワー大阪天満橋の査定
大阪市北区・地上30階・2022年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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シエリアタワー大阪天満橋（大阪市北区・地上30階・2022年築）の査定。70㎡・15階の売却査定は約9,633万円、賃料査定は月約32.2万円（2026-10-11算出）。売出中の7戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
シエリアタワー大阪天満橋の標準住戸の査定
70㎡・15階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約32.2万円/月
03
売出中の住戸の査定（7戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17階 | 2LDK | 74.44㎡ | 1億3,200 万円 | 約1億278万円 | +28.4% |
| 23階 | 2LDK | 73.86㎡ | 1億1,980 万円 | 約1億855万円 | +10.4% |
| 29階 | 2LDK | 65.91㎡ | 1億800 万円 | 約1億731万円 | +0.6% |
| 19階 | 2LDK | 55.00㎡ | 9,380 万円 | 約7,489万円 | +25.3% |
| 8階 | 1LDK | 38.71㎡ | 5,880 万円 | 約4,824万円 | +21.9% |
| 4階 | 1LDK | 39.55㎡ | 5,780 万円 | 約4,702万円 | +22.9% |
| 8階 | 1LDK | 39.55㎡ | 5,650 万円 | 約5,114万円 | +10.5% |