SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約9,673万円
公的な取引価格の8割が入った幅
8,181万円〜1億1,437万円
- 坪単価
- 456.8 万円/坪
- ㎡単価
- 138.2 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
シティタワー東梅田パークフロントの査定
大阪市北区・地上30階・2019年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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シティタワー東梅田パークフロント（大阪市北区・地上30階・2019年築）の査定。70㎡・15階の売却査定は約9,673万円、賃料査定は月約29.3万円（2026-10-11算出）。売出中の22戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
シティタワー東梅田パークフロントの標準住戸の査定
70㎡・15階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約29.3万円/月
03
売出中の住戸の査定（22戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25階 | 3LDK | 90.21㎡ | 2億1,500 万円 | 約1億5,031万円 | +43.0% |
| 17階 | 3LDK | 81.39㎡ | 1億8,000 万円 | 約1億2,418万円 | +45.0% |
| 18階 | 3LDK | 81.39㎡ | 1億4,900 万円 | 約1億2,527万円 | +18.9% |
| 18階 | 4LDK | 83.94㎡ | 1億4,480 万円 | 約1億3,915万円 | +4.1% |
| 16階 | 3LDK | 83.94㎡ | 1億3,990 万円 | 約1億3,200万円 | +6.0% |
| 17階 | 2LDK+S(納戸) | 72.84㎡ | 1億3,000 万円 | 約1億392万円 | +25.1% |
| 20階 | 2LDK | 66.22㎡ | 1億1,800 万円 | 約9,421万円 | +25.3% |
| 26階 | 2LDK+S(納戸) | 68.81㎡ | 1億1,480 万円 | 約1億335万円 | +11.1% |
| 24階 | 2LDK | 68.81㎡ | 1億1,480 万円 | 約1億65万円 | +14.1% |
| 21階 | 2LDK | 68.87㎡ | 1億1,400 万円 | 約1億234万円 | +11.4% |
| 24階 | 2LDK | 72.84㎡ | 1億1,000 万円 | 約1億896万円 | +0.9% |
| 18階 | 2LDK | 68.81㎡ | 1億880 万円 | 約9,783万円 | +11.2% |
| 20階 | 3LDK | 68.81㎡ | 1億699 万円 | 約1億192万円 | +5.0% |
| 10階 | 2LDK | 66.67㎡ | 9,998 万円 | 約9,044万円 | +10.6% |
| 16階 | 3LDK+S(納戸) | 64.98㎡ | 9,680 万円 | 約9,022万円 | +7.3% |
| 15階 | 3LDK | 64.98㎡ | 9,490 万円 | 約8,985万円 | +5.6% |
| 2階 | 3LDK | 66.67㎡ | 9,180 万円 | 約8,339万円 | +10.1% |
| 9階 | 2LDK | 60.02㎡ | 9,100 万円 | 約7,780万円 | +17.0% |
| 13階 | 2LDK+S(納戸) | 60.02㎡ | 8,990 万円 | 約8,110万円 | +10.9% |
| 11階 | 2LDK+S(納戸) | 60.02㎡ | 8,480 万円 | 約8,051万円 | +5.3% |
| 5階 | 2LDK | 55.00㎡ | 7,980 万円 | 約6,890万円 | +15.8% |
| 2階 | 2LDK | 57.00㎡ | 7,380 万円 | 約6,905万円 | +6.9% |