SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約9,151万円
公的な取引価格の8割が入った幅
7,740万円〜1億820万円
- 坪単価
- 432.2 万円/坪
- ㎡単価
- 130.7 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
シティタワー梅田東の査定
大阪市北区・地上44階・2016年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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シティタワー梅田東（大阪市北区・地上44階・2016年築）の査定。70㎡・22階の売却査定は約9,151万円、賃料査定は月約27.1万円（2026-10-11算出）。売出中の21戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
シティタワー梅田東の標準住戸の査定
70㎡・22階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約27.1万円/月
03
売出中の住戸の査定（21戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43階 | 3LDK | 93.92㎡ | 1億9,998 万円 | 約1億6,602万円 | +20.5% |
| 43階 | 3LDK+S(納戸) | 110.66㎡ | 1億8,800 万円 | 約2億3,765万円 | −20.9% |
| 39階 | 2LDK | 82.86㎡ | 1億5,980 万円 | 約1億3,604万円 | +17.5% |
| 30階 | 2LDK | 76.50㎡ | 1億2,980 万円 | 約1億1,151万円 | +16.4% |
| 36階 | 2LDK | 62.25㎡ | 1億1,980 万円 | 約8,576万円 | +39.7% |
| 32階 | 3LDK | 71.59㎡ | 1億1,980 万円 | 約9,834万円 | +21.8% |
| 24階 | 3LDK+S(納戸) | 75.84㎡ | 1億1,980 万円 | 約1億560万円 | +13.5% |
| 31階 | 3LDK | 71.86㎡ | 1億1,780 万円 | 約9,940万円 | +18.5% |
| 25階 | 1LDK | 75.84㎡ | 1億1,500 万円 | 約1億682万円 | +7.7% |
| 35階 | 2LDK | 71.40㎡ | 1億1,180 万円 | 約9,991万円 | +11.9% |
| 9階 | 3LDK+S(納戸) | 72.31㎡ | 1億480 万円 | 約9,001万円 | +16.4% |
| 16階 | 2LDK | 67.48㎡ | 1億300 万円 | 約8,557万円 | +20.4% |
| 21階 | 3LDK | 71.40㎡ | 9,980 万円 | 約9,444万円 | +5.7% |
| 13階 | 2LDK | 61.01㎡ | 9,180 万円 | 約7,688万円 | +19.4% |
| 33階 | 2LDK | 60.96㎡ | 9,080 万円 | 約8,432万円 | +7.7% |
| 13階 | 3LDK | 66.84㎡ | 8,970 万円 | 約8,722万円 | +2.8% |
| 20階 | 2LDK | 60.83㎡ | 8,680 万円 | 約7,837万円 | +10.8% |
| 8階 | 3LDK | 66.94㎡ | 8,370 万円 | 約8,081万円 | +3.6% |
| 5階 | 2LDK | 61.29㎡ | 7,980 万円 | 約7,107万円 | +12.3% |
| 13階 | 2LDK | 60.74㎡ | 7,950 万円 | 約7,409万円 | +7.3% |
| 4階 | 2LDK | 61.01㎡ | 7,580 万円 | 約7,154万円 | +6.0% |