堂島ザ・レジデンスマークタワーの査定

大阪市北区・地上39階・2013年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

堂島ザ・レジデンスマークタワー（大阪市北区・地上39階・2013年築）の査定。70㎡・20階の売却査定は約1億1,342万円、賃料査定は月約31.2万円（2026-10-11算出）。売出中の8戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

堂島ザ・レジデンスマークタワーの標準住戸の査定

70㎡・20階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約1億1,342万円

公的な取引価格の8割が入った幅

9,592万円〜1億3,410万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約31.2万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
20階	2LDK	80.98㎡	1億6,500 万円	約1億4,120万円	+16.9%
27階	2LDK	80.98㎡	1億6,400 万円	約1億5,038万円	+9.1%
16階	2LDK	85.17㎡	1億5,998 万円	約1億5,227万円	+5.1%
15階	1LDK	67.30㎡	1億3,280 万円	約1億966万円	+21.1%
25階	2LDK	64.58㎡	1億2,800 万円	約1億617万円	+20.6%
3階	2LDK	67.30㎡	1億2,480 万円	約9,511万円	+31.2%
11階	1LDK	56.25㎡	8,480 万円	約8,872万円	−4.4%
6階	1LDK	45.05㎡	7,100 万円	約6,079万円	+16.8%